1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.5万円/㎡
前年比+5.2%
名古屋市天白区
20.4万円/㎡
前年比-11.2%
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ライオンズマンション平針第3
愛知県名古屋市天白区平針二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩2分
1984年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,355万円
23.1万円/㎡
581
1,097
1,614
2,130
AI査定結果
推定相場価格
1,355万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,097万円〜1,614万円
18.7万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション平針第3
1,250万円（21.3万円/㎡）/ 4階 / 58.73㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,250万円 | 21.3万円 | 4階 | 58.73㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は20.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ライオンズマンション平針第3 名古屋市天白区平針二丁目 | 平針駅2分 | 1,250万円 | 21.3万円 | 58.73㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | SRC |
| 2024/05/14 | トーカンマンション平針 名古屋市天白区中平五丁目 | 平針駅22分 | 1,250万円 | 19.1万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション八事鶯谷 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅9分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/28 | コープ野村八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅6分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/10 | プラザフェニックス八事苑 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅10分 | 1,520万円 | 24.0万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅7分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/06 | ファミール八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,000万円 | 17.7万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/04 | プラザフェニックス八事苑A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅8分 | 1,430万円 | 21.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/17 | エスポア八事 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅6分 | 1,380万円 | 21.9万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/09 | 荘苑八事ビラージュ弐番館 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅7分 | 1,599万円 | 24.0万円 | 66.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/01 | 八事八幡山マンション東館 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅8分 | 1,499万円 | 22.4万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/31 | シティコーポ八事表台2号棟 名古屋市天白区表台 | 八事駅16分 | 1,190万円 | 16.5万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/26 | 荘苑八事第1 名古屋市天白区塩釜口一丁目 | 塩釜口駅6分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.96㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 御幸山パークマンションB棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅8分 | 1,150万円 | 16.7万円 | 68.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション中根 名古屋市天白区中砂町 | 瑞穂運動場東駅23分 | 1,199万円 | 18.7万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/06 | 三旺マンション八事東 名古屋市天白区一本松一丁目 | 塩釜口駅18分 | 1,548万円 | 22.0万円 | 70.21㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/18 | ジャルダン塩釜 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 1,290万円 | 19.2万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ライオンズマンション菅田 名古屋市天白区笹原町 | 野並駅17分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%上昇、名古屋市天白区では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は名古屋市天白区の平均と比較して4.4%割高です。